세종 산울마을6단지 4가구 리첸시아파밀리에 H3블록 무순위 청약 신청 모집공고 접수 당첨자 발표 시세차익

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세종 산울마을6단지 4가구 무순위 청약 신청 모집공고 접수 당첨자 발표 시세차익

최근 세종시 산울동에 위치한 ‘리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지)’의 무순위 청약이 큰 관심을 받고 있습니다. 이 지역에서 공급된 무순위 청약에 수십만 명이 지원했던 만큼, 이번에도 치열한 경쟁이 예상됩니다. 과거 입주자모집공고 당시 분양가가 적용되어 상대적으로 저렴하며, 청약통장이 없어도 지원할 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다.

자세한 내용은 공고문을 통해 확인 하시기 바랍니다. 누락된 부분이 있으니 꼭 확인 하시기 바랍니다.

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공급 세부 사항

특별공급: 2가구 (세종시 거주자만 신청 가능)
전용면적 59㎡, 84㎡ 각각 한 가구
일반공급: 2가구 (세종시 거주자 외에도 신청 가능)
전용 84㎡ B·C타입 각각 한 가구

특별공급 물량은 세종시 거주자만 신청할 수 있으며, 전매제한과 거주의무기간 규제가 적용되지 않지만 재당첨제한은 10년이 적용됩니다. 반면, 일반분양 2가구는 전매제한, 거주의무기간뿐 아니라 재당첨제한도 해당하지 않아 세종시에 거주하지 않아도 지원할 수 있습니다.

세종시 산울동에 위치한 ‘리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을6단지)’의 무순위 청약 1차가 시작됩니다. 이 단지는 행정중심복합도시 6-3생활권 H3블록에 위치하고 있으며, 총 2세대가 공급됩니다. 자세한 사항은 사업주체나 분양사무실(044-862-1567)로 문의하시면 됩니다.

청약 일정

모집공고일: 2024년 7월 15일
청약접수: 2024년 7월 22일 (하루만 접수)
당첨자 발표일: 2024년 7월 25일
계약일: 2024년 8월 1일 (하루만 계약)

공급 내역 및 입주 예정월

주택형: 084.4858B
공급세대수: 1세대
비고: 공급금액은 사업주체에 문의

주택형: 084.8445C
공급세대수: 1세대
비고: 무순위/잔여세대 동ㆍ호수는 모집공고문 참조

입주 예정월은 2024년 9월입니다. 모집공고문을 확인하시려면 상단의 ‘모집공고문 보기’를 클릭하시면 됩니다.

매력 포인트

가장 큰 매력은 상대적으로 저렴한 분양가입니다. 산울마을6단지의 분양가는 2021년 1월 최초 입주자모집 공고 당시 책정된 가격이 그대로 적용됩니다. 분양가 상승률이 연간 10%가 넘는 상황에서 3년 전 분양가로 공급되어 저렴하다는 평가가 많습니다.

시세 차익

주변 시세와 비교하면 약 1억5000만 원 정도의 시세차익이 가능합니다. 세종시 해밀동 ‘해밀2단지마스터힐스’ 전용 84㎡는 지난 5월 6억4500만 원에 거래되었으며, 매도호가는 6억4000만~7억 원 수준에 형성되어 있습니다. ‘해밀1단지마스터힐스’ 전용 84㎡는 지난 6월 6억7500만 원에 거래되었습니다. 올해 초 5억2000만 원까지 하락했던 실거래가격이 반년 새 1억5500만 원 반등했습니다. 역대 최고가는 2020년 기록한 9억4000만 원입니다.

이처럼 세종시 산울동의 ‘리첸시아파밀리에 H3블록’ 무순위 청약은 저렴한 분양가와 높은 시세차익 가능성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 고려하시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있을 것입니다.

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